Радиаторы в квартире. Кто отвечает? Печать

53221133Радиаторы в квартире. Кто отвечает?

По закону, люди, проживающие в многоквартирных домах, имеют одинаковые права на общую долевую собственность. К ней относятся общие помещения, служебные конструкции, любое оборудование, находящееся за пределами квартиры. Но бывают и исключения. Так, оборудование, находящееся внутри квартиры, но которое обслуживает сразу и некоторые другие, то их владельцы вместе несут ответственность за его содержание.

Помимо всего вышеперечисленного, в состав общего долевого имущества входит и система отопления всего дома, а также все ее составляющие, такие, как: арматура, стояки, приборы учета энергии, обогревающие элементы и т.д. Но кто отвечает за радиаторы отопления внутри квартиры?

По словам представителей Верховного суда Российской Федерации, радиаторы, находящиеся в квартирах, обслуживают только ее. Поэтому, вы легко можете демонтировать обогревающие элементы, так как данное имущество не входит в список общей долевой собственности. Но делать это можно только до первого отключающего устройства, которое расположено на ответвлениях от стояков.

Но в то же время это значит, что товарищество собственников жилья или управляющая компания не несет никакой ответственности за поломку радиатора и не будет помогать с его последующей заменой.

Куда обращаться?

Если радиаторы исправны, но вы чувствуете, что в комнате холодно, а трубы недостаточно горячие, то стоит задуматься о качестве предоставления услуги. Для того, чтобы проверить, все ли пункты об отоплении жилья выполняются, необходимо позвонить в аварийно-диспетчерскую службу. Она проведет проверку в квартире на случай нарушения предоставления коммунальной услуги.

Но тот, кто предоставляет услуги отопления, не является виновным в плохом качестве коммунальной услуги, если ухудшение произошло в следствие объективных причин, таких как погодные катаклизмы. Исполнитель не несет ответственности еще и в том случае, если виновным в плохом отоплении является сам потребитель. Но в первую очередь, организация, предоставляющая данную коммунальную услугу должна через суд доказать вину потребителя.